Khoảng 1 tỷ đồng thì việc lựa chọn căn hộ hay nhà đất không hề đơn giản khi tiền thì hạn chế mà yêu cầu về vị trí phải thuận tiện đang làm đau đầu người mua nhà.
Hiện các dự án căn hộ khoảng 01 tỷ đồng được chào bán khắp nơi khi các DN bất động sản (BĐS) đang tập trung vào phân khúc này.
Đọc thêm:
Bán chung cư An Bình City – 232 Phạm Văn Đồng
Tiến độ thanh toán chung cư An Bình City
Căn hộ 1 tỷ nhan nhản… Ở xa
Theo báo cáo của Savills (Savills là tập đoàn cung cấp các dịch vụ bất động sản hàng đầu trên thế giới), tính đến quý 3/2014, thị trường sơ cấp có khoảng 17.100 căn hộ. Việc tìm nhà theo đúng nhu cầu và phù hợp với túi tiền khiến nhiều người mệt mỏi mất hằng tháng trời đi lại, tìm và hỏi khắp nơi để có được nơi chốn ưng ý.
Tầm tiền 1 tỷ đồng thì việc mua căn hộ không là quá khó vì hiện nay các dự án căn hộ khoảng 1 tỷ đồng đang được các doanh nghiệp BĐS tung hàng ồ ạt, nhưng hầu hết các vị trí đều khá xa trung tâm và nằm trong vòng bán kính 10- 20 km.
Căn hộ chung cư đặc biệt phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ, vì nhiều dự án phân khúc giá trung bình có vị trí tương đối ổn giữa việc đi lại giữa các quận trung tâm, nhưng cũng nên chú ý đến các tiện ích của dự án là khuôn viên, cây xanh, bể bơi, nhà trẻ… và vị trí của dự án đó có gần chợ, bệnh viện, trường học không, một chuyên gia về BĐS cho biết.
Hiện việc lựa chọn tầng cao trong căn hộ chung cư cũng được chú trọng vì với tầng cao từ tầng 8 trở lên không khí sẽ rất thoáng đãng và mát mẻ, có view đẹp, nhà lúc nào cũng lộng gió, tiết kiệm được tiền điện khi ít dùng máy điều hòa.
Tuy nhiên, khi chọn mua căn hộ chung cư thì phải đóng phí chung cư, tối thiểu cũng phải 300.000-500.000 đồng/tháng đối với dự án chung cư giá trung bình.
Bên cạnh đó, căn hộ chung cư khi cần sửa sang, xây dựng phải được sự đồng ý của Ban Quản lý tòa nhà, đây là điều mà nhiều người mua căn hộ thường nhầm lẫn vì cứ nghĩ căn hộ của mình thì sửa sang tùy ý.
Đối với gia đình trẻ, cuộc sống và công việc lôi cuốn nên căn hộ chung cư có vẻ hợp hơn do an ninh tốt hơn, môi trường sống trong một không gian rộng hơn …
Nhà đất – tự do
Với tầm tiền 1 tỷ đồng thì việc mua nhà đất khó hơn rất nhiều so với mua căn hộ chung cư, vì để có vị trí gần trung tâm là không thể có. Hầu hết nhà đất tầm 01 tỷ đồng ở những quận, huyện xa trung tâm thành phố, diện tích sàn cũng chỉ khoảng 30-40m2, vì trong cùng một khu vực, giá đất thường đắt gấp đôi, gấp ba so với giá nhà chung cư, một nhân viên môi giới BĐS cho biết. Khi mua nhà đất người mua cần phải tham khảo kỹ càng để không bị mất cọc.
Mua nhà đất nếu là nhà cũ thường chủ mới phải mất công sửa sang lại cho hợp với ý mình. Đối với nhà đất thì cuộc sống tự do và tự chủ hơn, không phải trả bất kỳ chi phí nào như ở chung cư như: chi phí bảo trì, thang máy, vệ sinh, bảo vệ, gửi xe, ánh sáng, cây xanh… nhưng chủ nhà phải trả nhiều chi phí khác như: điện, nước, thuế đất. Chắc chắn một điều rằng vị trí nhà đất ở tầm tiền khoảng 1 tỷ đồng chắc chắn không thuận lợi bằng căn hộ chung cư.
Dù là nhà đất hay chung cư thì đều có những lợi thế và bất lợi riêng, quan trọng tuỳ nhu cầu, sở thích và suy nghĩ của mỗi người. Chính bởi vậy phải cân nhắc kĩ càng trước khi quyết định mua.
Tag: Giá bán chung cư An Bình City, Tiến độ thanh toán chung cư An Bình City, Gia ban chung cu An Binh city, An Bình City
Văn phòng bán hàng dự án: Phòng 1102, Tòa 27A3, Chung cư Green Stars, 234 Phạm Văn Đồng, P. Cổ Nhuế 1, Q. Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội.
Hotline 1: 0936.017.099
Hotline 2: 0977.339.003
Email: lienhe.anbinhcity@gmail.com
