Cùng chúng tôi điểm qua những dự án có thể sẽ là điểm nóng của thị trường bất động sản năm 2017, với các tiêu trí như hạ tầng, vị trí, giá cả, chủ đầu tư, thời điểm bàn giao nhà….
» Chủ đầu tư chung cư An Bình City.
Chung cư An Bình City – 234 Phạm Văn Đồng – Bắc Từ Liêm – Hà Nội.
Thị trường BĐS năm 2017, được đánh giá là sẽ thu hút mạnh và thuộc về người mua có nhu cầu ở thực. Do đó, chỉ một số dự án có ưu thế về tài chính, vị trí, tiến độ và pháp lý mới có mức tiêu thụ thuận lợi. Theo thống kê phân khúc căn hộ tại thị trường Hà Nội, dự án An Bình City hiện là dự án có tốc độ giao dịch tốt nhất, đạt 960 giao dịch thành công, 83% các tòa căn hộ mở bán đã có chủ nhân.
Chung cư An Bình city.
Đặc biệt, UBND TP. Hà Nội đang gấp rút triển khai 2 hạ tầng giao thông quan trọng đó là mở rộng tuyến đường Phạm Văn Đồng từ 56m lên 93m mặt cắt ngang, triển khai xây dựng đường cầu Thanh Trì nút giao cầu vượt Mai Dịch – cầu Thăng Long.
Dự kiến 2 hạ tầng giao thông này được đưa vào sử dụng đúng thời điểm các cư dân nhận bàn giao căn hộ tại dự án An Bình City – Quý II/2018. Theo đó, cư dân An Bình City sẽ được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại và giá trị dự án sẽ không ngừng gia tăng giá trị.
Cùng hạ tầng và tiện ích đảng cấp mà ít dự án trên địa bàn Hà Nội có được như hồ điều hòa 15ha, hệ thống công viên cây xanh lớn, trường học liên cấp, siêu thị Vinmark và rất nhiều tiện ích khác….
The Western Capital (Q.6)
Theo thông tin từ PHPReal, là đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền dự án, trong lễ công bố dự án được tổ chức vào thời điểm cuối năm vừa qua, dự kiến cho đăng ký giữ chỗ 200 căn hộ đầu tiên. Tuy nhiên, vì số lượng khách có nhu cầu đăng ký giữ chỗ quá lớn, tình trạng phải bốc thăm để chọn căn hộ đã xảy ra nên PHPReal quyết định bổ sung trên 100 căn. Kết thúc lễ công bố dự án, chỉ trong vòng buổi sáng, toàn bộ hơn 300 căn hộ công bố đợt đầu đều đã các chủ nhân tương lai đăng ký.
The Western Capital tọa lạc ngay trục đường lớn Lý Chiêu Hoàng (Q,6), gồm 3 block, cao tới 36 tầng có quy mô 1.233 căn hộ. Đây được xem là dự án căn hộ có quy mô lớn nhất tại khu Tây TP.Hồ Chí Minh.
Dự án có mức giá 1,3 tỷ/căn 2 phòng ngủ. Trong đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ ban đầu (khoảng 360 triệu) trong vòng 1 năm với 4 đợt thanh toán. Số còn lại ngân hàng VP Bank sẽ hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi trong vòng 25 năm.
Không giống với các dự án căn hộ khác, The Western Capital chọn hướng đi khác biệt: chiến lược “5 sao giá mềm”. Căn hộ giá mềm nhưng được đầu tư bài bản, chuẩn mực về thiết kế và đẳng cấp trong tiện ích sống với những hạng mục chỉ sử dụng cho loại hình căn hộ thương mại cao cấp.
Ngoài cách bố trí không gian sống khoa học, thiết kế của The Western Capital hướng đến sự rộng thoáng, khai thác tối đa các khoảng không. Đặc biệt, kiến trúc sử dụng tường kính tràn từ trần đến sàn nhà giúp căn hộ đón ánh sáng tự nhiên, đem đến cuộc sống thư thái.
Dự án sử dụng đến 7.800 m2 để xây dựng công viên cây xanh, các hồ và kênh rạch cảnh quan tạo cảnh quan thiên nhiên tươi mát, giúp điều hòa khí hậu và bảo vệ sức khỏe cư dân.
Chủ đầu tư còn mạnh tay chi một khoản lớn trong việc lắp đặt các thiết bị hiện đại, nhằm đảm bảo an ninh tuyệt đối các hộ dân cư sinh sống: thẻ từ thang máy, khoá từ từng căn hộ, camera IP thông minh cho phép quan sát căn hộ ở mọi nơi thông qua smartphone…
Đáng nói hơn, The Western Capital còn được đầu tư chuẩn mực một số tiện ích cao cấp khác như clubhouse & golden Lobby tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, wifi toàn dự án, hồ bơi tràn hai tầng đôc đáo rộng hơn 600m2, shophouse sầm uất, hầm giữ xe an ninh và hiện đại, phòng gym và spa, đài vọng cảnh skyline…
Aqua Bay
Đây chính là dự án trở thành hiện tượng của thị trường địa ốc khu vực miền Bắc. Chủ đầu tư cho biết, số lượng sản phẩm của đợt 1 là gần 400 căn, nhưng nhiều người đã xếp hàng từ trước đó rất lâu để yên tâm chọn được căn theo ý muốn.
Khu căn hộ Aqua Bay thuộc khu đô thị cao cấp Ecopark (Hà Nội). Đây là khu đô thị hiện hữu, rộng thoáng với hệ thống tiện ích đa dạng trải rộng đến 72 ha. Đặt trong bối cảnh tại Hà Nội, các dự án chung cư đơn lẻ, bí bách, không có nhiều tiện ích, không gian sinh hoạt cộng đồng thì đây là nguyên nhân lớn nhất giúp Aqua Bay có mức giao dịch ấn tượng.
Mức giá dễ chịu khoảng dưới 1 tỷ đồng cũng giúp cho Aqua Bay nhanh chóng hết hàng. Khách hàng với số vốn tích lũy ban đầu từ 300 triệu, thu nhập hàng tháng có thể chi trả 10 triệu đồng sẽ sở hữu được Aqua Bay.
Dòng căn hộ VinCity của Vingroup
Cuối năm 2016, tập đoàn Vingroup gây xôn xao thị trường khi tung chiến lược căn hộ giá rẻ 700 triệu đồng. Dự án căn hộ thuộc phân khúc này sẽ được phát triển trên khắp cả nước.
Tại TPHCM, hai khu vực sẽ có mặt dự án VinCity là Quận 9 và Bình Chánh. Tại Q.9, quỹ đất của dự án VinCity đã được san lấp mặt bằng.
Chủ đầu tư cho biết, VinCity Q.9 có diện tích 39 m2 – 90 m2, sở hữu tiện ích đầy đủ như hồ bơi, trung tâm mua sắm, trung tâm giải trí, khu đi bộ, khu tập thể dục, sân chơi trẻ em, sân tennis, bệnh viện, trường học, quảng trường, công viên rộng lớn…
Điểm chung của các dự án căn hộ này chính là tiện ích tốt nhưng giá bán hợp lý, hướng đến đối tượng khách hàng có nhu cầu thực. Theo Hiệp hội BĐS TPHCM, năm 2017, phân khúc căn hộ tầm trung sẽ chiếm lĩnh thị trường. Trong đó, những dự án được đầu tư bài bản tiện ích, chất lượng cuộc sống của cư dân được đảm bảo sẽ kích cầu tốt hơn.
Theo anbinhcity.vn
Đọc thêm:
