Mở bán Shophouse – Cơn sốt tại An Bình City tháng 11

Tháng 11/2017, Dự án An Bình City chính thức cho ra mắt hệ thống Shophouse với thiết kế cùng tính năng vượt trội đáp ứng cho nhu cầu kinh doanh của khách hàng. Các căn Shophouse tại dự án An Bình City được thiết kế với 02 tầng trong đó tầng 1 cao 6m, tầng 2 cao 4.3 m. Đối với tầng 1 có thể thiết kế thêm 01 tầng lửng nhằm tối ưu diện tích sử dụng. Vị trí các căn Shophouse nằm ngay sát các trục đường chính của khu căn hộ.

Nhận đặt chỗ shophouse – tầng trung tâm thương mại : LH – 0977.339.003

Shophouse An Bình City chính thức mở bán tạo nên cơn sốt tại khu vực này đối với các khách hàng có tiềm lực đầu tư, kinh doanh

I. Giới thiệu chung:

Diện tích dự kiến:

  • Số lượng mở bán: 76 lô
  • Tầng 1: Phần Diện tích lô dao động từ 55 – 95 m2, Tầng 2: Phần diện tích lô dao động từ 55 – 133 m2.
  • 04 cầu nối ốp kính phía trên tầng 2  có DT: 720 m2/ mặt sàn. Có thể chia nhỏ.

  Hình thức sở hữu:

  • Sổ Hồng, 50 năm ( Tính từ ngày bàn giao đất: năm 2016)

  Bàn giao dự kiến:

  • Thô, mặt ngoài hoàn thiện, Tường + Kính, Sàn cán phẳng, lỗ chờ cầu thang, đầu chờ điện, nước, điều hòa.
  • Đối với mặt sàn trên tầng 2: ốp kính trong, cường lực phù hợp với kinh doanh cafe, nhà hàng…

   Giá bán:

  • Đối với Shophouse tầng 1-2: đơn giá trung bình dự kiến từ 45 – 50 triệu/m2. Tổng giá trị tương ứng dự kiến từ 5 – 12 tỷ/lô
  • Đối với mặt sàn trên tầng 2: đơn giá trung bình toàn bộ mặt sàn dự kiến 25 triệu/ m2, đơn giá chia nhỏ dự kiến: 28 triệu/m
  • Thời gian nhận đặt chỗ – đặt cọc dự kiến: Tháng 11/2017
  • Giá bán chính thức dự kiến ra: 10/11 -15/11/2017

II. Thiết kế linh hoạt của Shophouse tại An Bình City

Shophouse là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại. Đây là hình thức bất động sản không mới trên thế giới, tại các quốc gia phát triển tại châu Á như Singapore , Malaysia…Shophouse hay còn gọi là nhà phố thương mại tại dự án An Bình City với thiết kế những gam màu tươi giúp cho khách hàng có cảm giác khỏe mạnh và tràn đầy sức sống khi đến với Shophouse An Bình City.
Với sự thoáng mát và rộng rãi, điển hình là thiết kế xẻ khe và việc dùng nhiều mặt kính giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, tạo cảm giác “đem thêm không gian” vào từng căn hộ thương mại shophouse.
Việc sử dụng gạch lát khổ cỡ lớn với gam màu nhạt làm nổi bật tính trẻ trung nhưng vẫn đầy tính sang trọng, sinh động cho các mặt tường. Điều này tạo ra những không gian đúng với thị hiếu của khách hàng.
III. Những ưu điểm vượt trội của Shophouse:

1. Giá thành hợp lý, sử dụng lâu dài.

2. Vị trí đắc địa của an bình city: dự án An Bình city nằm tại vị trí vàng số 232 trên đường Phạm Văn Đồng ngay cạnh bộ công An và các khu vực trọng điểm của thành phố Hà Nội. Các căn shophouse thường nằm ở tầng trệt của các khu căn hộ lớn, hoặc mặt tiền đường chính trong quần thể khu vực thành phố giao lưu, các căn shophouse sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị. 

 3. Số lượng hạn chế: Số lượng Shophouse chỉ chiếm khoảng 3% trên tổng số lượng căn hộ, các dự án lớn hơn như khu đô thị số lượng shophouse có thể lên tới 5%. Do có vị trí đẹp cộng số lượng tung ra thị trường không nhiều, không thể đáp ứng hết nhu cầu của thị trường vì vậy các căn shophouse lại càng trở nên khan hiếm.

4. Thiết kế an bình city thông minh 

Các căn shophouse thường được xử dụng từ tầng 1 tới tầng 2 hoặc 3 nên vì vậy có thể sử dụng với nhiều chức năng khác nhau như:
Mở cửa hàng : Với lợi thế vị trí cũng như thiết kế đẹp cùng với việc tách biệt việc ở và kinh doanh.
Cho thuê làm văn phòng: Shophouse thường có thiết kế đẹp, nằm tại vị trí đẹp, hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty.

5. An bình city thuận tiện di chuyển

Di chuyển cũng là một vấn đề quan trọng đối với cửa hàng do đó các căn shophouse thường được xây dựng tại vị trí gần lối lên xuống của chung cư hoặc dễ dàng đỗ xe bên đường để tiện mua sắm.
Ngoài ra khách hàng không phải trong khu đô thị cũng dễ dàng tiếp cận khu nhà phố thương mại hơn. Thường thì các căn shophouse sẽ được ưu ái thêm một bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.

6. Thanh khoản tốt từ an bình city

Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

7. Doanh thu từ cho thuê cao

Bạn có biết tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

8. Cơ hội tăng giá trị tài sản

Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tuyệt vời rồi. Shophouse có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.

9. Cư dân đông của An bình city

Tại An Bình city có khoảng 15.000 cư dân sinh sống. Số lượng đông dân cư có sẵn như vậy sẽ là điểm cực kỳ thuận lợi cho bất kỳ ai có kế hoạch kinh doanh với việc sở hữu căn Shophouse. Thành phố giao lưu là khu đô thị rất năng động, hiện đại, nhiều tiện ích và dịch vụ, với cộng đồng cư dân văn minh sinh sống tại đây. Cư dân trong khu đô thị thành phố giao lưu ước tính khoảng 50.000 cư dân. Bên cạnh đó, lượng khách tới trung tâm thương mại VinCom và trung tâm thương mại Metro thăng long cũng rất lớn. Đây chính là tiềm năng cho các kế hoạch kinh doanh tại khu đô thị này phát đạt.